1、補救貸款，可以找銀行職員溝通，了解自己貸款延遲審批的原因。如果問題出在購房者自身的信用、用水、債務等方面，建議增加首付金額，減少貸款申請金額，等資料準備好後再向銀行申請貸款。
2、換銀行，買家應該知道不同的銀行對貸款條件有不同的規定和審查，所以如果買家申請了第壹家銀行但沒有反饋，他們可能會希望換銀行。
3、找壹個擔保公司，如果有些購房者確實不符合條件，但是特別想買這個房子，這個時候可以找壹個擔保公司貸款。需要註意的是，所涉及的費用將高於銀行直接貸款的成本。因為擔保公司除了向借款人支付費用外，還需要支付擔保保費、利息費用等費用。
買房交了首付不想要了能不能退呢？
買房交了首付款可以退，但需要承擔違約責任，因不可抗力或者開發商嚴重違約，如開發商未按計劃交付房屋等原因，買受人要求解除買賣合同的，買受人可以依照買賣合同和法律、法規的有關規定解除買賣合同；在簽訂購房合同時，壹定要註意違約責任的重點約定，看是否有相關的退房約定。