買房時繳納的個人所得稅在特定條件下可以退稅。個人或夫妻購買的新住房金額等於或超過原住房的銷售額，且原住房為公有住房，在計算銷售額時應扣除向財政或原產權單位繳納的所得收益後，已繳納的個人所得稅可以全額退還。這意味著，只有在新房購買價值不低於賣出的舊房價值，並且舊房屬於公有產權且已結清相關稅費後，才能申請退還個人所得稅。
稅的種類：
1、增值稅；
2、消費稅；
3、企業所得稅；
4、個人所得稅；
5、資源稅；
6、土地增值稅；
7、房產稅；
8、車船使用稅；
9、印花稅；
10、關稅。
稅收是國家為了獲取財政收入和調節社會經濟，依法對個人和單位征收的強制性支付。稅種繁多，每種稅收都有其特定的征收對象和征收方式，對經濟活動產生不同的影響。
綜上所述，個人在購買新住房且其價值不低於出售的公有舊住房，並在扣除向財政或原產權單位繳納的所得後，可以申請全額退還已繳納的個人所得稅，這壹政策為符合條件的購房者提供了壹定的經濟優惠。
法律依據：
《中華人民***和國個人所得稅法》
第十四條
扣繳義務人每月或者每次預扣、代扣的稅款，應當在次月十五日內繳入國庫，並向稅務機關報送扣繳個人所得稅申報表。
納稅人辦理匯算清繳退稅或者扣繳義務人為納稅人辦理匯算清繳退稅的，稅務機關審核後，按照國庫管理的有關規定辦理退稅。
《中華人民***和國稅收征收管理法》
第三條
稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。