買房的價格是按屋內面積算還是按屋外面積算？買房的價格是按照套房以外的面積，也就是建築面積來計算的，建築面積包括套房內面積、公攤面積和外墻面積。正常的高層，公攤面積比較大，得房率比較低。低層建築的公攤面積相對較小，房屋獲得率相對較高。有電梯的房子比沒有電梯的房子公攤面積大。買房時壹定要多問公攤面積的大小，避免踩坑。家庭裝修正常的話，按照套內面積計算，可以選擇半包裝修或者全包裝修。收房的時候也要註意實測房屋實際面積，實測面積要和合同上標註的壹樣。
買房價格高了怎麽辦？高價買房很正常，但如果沒有簽訂購房合同，沒有辦理貸款業務，可以要求開發商退房。如果簽了合同，了解了貸款辦理，那麽房子貴了就沒辦法退房了。就算能退房，也要交壹大筆違約金，不劃算。所以買房前壹定要慎重考慮。
以上是關於如何計算買房價格問題的回答。正常情況下，建築面積乘以房屋的平方單價得到的總額就是買房需要支付的金額。