買房後如何使用公積金來貸款？公積金貸款要比商貸省多少？

其實我們在買房的時候使用公積金貸款是我們按揭房貸中常見的壹種貸款方式，要知道我們的公積金貸款的貸款利率要低於銀行商業貸款的貸款利率，至少比商貸還要省壹般左右哦，因此其受到很多貸款用戶的喜愛。那麽問題來了我們在買房的時候怎樣使用公積金貸款呢，然後我們來看壹下步驟吧。

1、首先我們要準備好自己的所需的主要資料:我們的購房者及其配偶的身份證、戶口本、結婚證購房合同和契稅完稅或減免憑證等所需的資料。我們作為借款人是需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，所以我們還應該要填寫好自己的住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料。

2、我們要做好負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後，我們可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。在我們的市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發準予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款劃付手續。

3、我們還要根據自己公積金的繳納的情況，隨後要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取壹次。

4、我們要在自己的還款方式上和相關的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。

這個時候壹定要註意哦如果我們在進行公積金貸款時，要想更劃算，那麽可以想辦法提高自己的貸款額度，壹般不同地區公積金貸款額度的審核標準不同，因此用戶在貸款前可以了解清楚自己所在地的公積金貸款額度的審核標準，然後提高自己的額度。