買房的時候，當然是付的越多，以後付的越少。而且房子的首付比例和以前不壹樣了。2009年我買房的時候，我們個人付了總房款的20%。壹套654.38+0萬的房子，加上各種稅費，只需要20多萬。現在國家調控，這方面提高到30%，其實對我們個人是有利的。因為妳借的越少，妳就會越早完成。
當然，如果我們手裏有足夠的錢，也可以增加壹定的首付。比如我們交首付的時候，首付50%，貸款50%，貸款年限會少壹些。雖然月供多了，但利息會少很多，這不僅和總房款的多少有關，還和周期慢有關。
如果以後還得起，也可以提前還完所有貸款，因為房產貸款利率太高，基本上貸款是654.38+0萬，30年總還款額會高達200萬，所以在我看來，銀行業真的是壹個很暴力的行業。