買房貸款要求
對於貸款條件，也需要區分貸款類型，商業貸款和公積金貸款的條件是不壹樣的，具體如下：
1、買房商業貸款條件
①年齡在18—65歲的自然人。
②有所購買住房全款30%以上的資金作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標準來執行，壹般以首套房首付30%的比例來計算)。
③有穩定工作，能夠提供經工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水(月進賬大於月供2倍)。
④信用良好，逾期次數連續三次累計六次，銀行拒貸。
2、買房公積金貸款條件
①有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
②具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。
③提供符合《中華人民***和國擔保法》規定並經管理中心審定的資產作為擔保。
④按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。壹般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
⑤符合法律、法規及規章規定的其他條件。