2、到開發商合作的銀行辦理住房貸款，填寫《個人住房貸款申請表》，提交購房協議復印件以及個人身份證明(身份證)、居住證明(戶口本、水電費繳費單)、經濟收入證明(工資流水)、資產財力證明(大額存單、汽車行駛證)等相關資料。
3、銀行接收貸款申請，根據客戶提交的資料和表格，再結合客戶的個人征信報告，對其進行綜合評估;同時對房屋進行估值。
4、得出審核結果和房屋估價，若審核通過，房屋價值達標，就會根據房屋估值批額度，聯系客戶來網點簽訂合同，辦理手續。
5、客戶收到通知後，在規定時間內去銀行網點簽訂貸款合同，辦理保險等手續，並向開發商交付房屋首付款，還要去當地房管局辦理房屋抵押登記。
6、銀行會放款至開發商指定賬戶當中，開發商收到剩余房款，房貸就算辦好了，之後客戶只要按照貸款合同上約定的還款計劃按時償還貸款本息即可。
買房付首付註意事項
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不壹致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民***和國合同法》、《中華人民***和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民***和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。