現在政策變了。妳選好房子後，在開發商規定的時間內付首付，然後壹起申請銀行按揭。
銀行按揭的正確名稱是購房按揭貸款，是指以購房者所購房屋的產權作為抵押，銀行先向開發商支付房款，再由購房者按月分期向銀行支付本息。銀行按揭的比例通常在50%到80%之間，期限從65，438+0年到30年不等。
擴展數據:
銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效手段。
房貸作為抵押貸款的壹種，對銀行來說有其自身的風險。從2007年第壹季度美國次貸蝴蝶效應引發的全球金融風險來看，房貸作為壹種融資方式，部分取決於房市的市場情況。
當市場利率上升，房市低迷時，貸款人的還款能力可能會受到影響，銀行相應會面臨巨大的信用風險。當風險積累到壹定程度，有可能有壹天，巨大的金融風險會爆發。
9月份部分商業銀行上調房貸首付比例，壹定程度上是為了防範這種風險。
參考資料:
百度百科-銀行房貸