壹、銀行咨詢
銀行的相關工作人員會先介紹貸款的要求，主要包括貸款針對的對象及其條件，然後會向想要貸款者咨詢其個人情況包括是否已經辦過個人信用住房貸款及其種類，打算貸款的額度和期限以及準備的還款方式等情況。
二、申請受理
在借款人經過銀行咨詢詳細了解相關內容後，如想進行貸款，則需要按要求填寫貸款申請表格，正式提出申請。並且還需要提供以下資料：個人身份證，抵押人的夫妻關系證明，如果是單身，也需要提供相關資料和有效證明。以及個人的收入證明，還有妳的購房合同和首付款憑證。此外還有相關保證人的同意擔保的書面證明和銀行要求的其他有關資料。
三、貸前調查
提出申請表格和相關資料後，銀行對妳所提供的相應資料的真實性、完整性、有效性和合法性展開全面的調查。如果能夠順利通過調查，進入下壹個流程：準備報批。
四、貸款審批
銀行各級相關部門會依據妳的申請表格和相關資料逐級進行審批。
五、貸款發放
成功通過審批後,銀行工作人員會按照不同的借款用途和貸款擔保方式要求借款人借款人、抵押人以及保證人壹同簽訂貸款有關合同。如何便要辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等相關手續,並簽訂抵押合同。進過銀行內部壹系列工作,使合同生效,再按照有關規定和程序幫貸款人辦理貸款劃付手續,並采用直按款或專項劃款為貸款人劃款。
六、貸款回收
貸款回收主要分為委托扣款和櫃臺還款。