在全款的情況下，分兩三次。前期先交定金，然後付壹半房款，余款過戶當天付清。如果是貸款，妳要先付首付，評估房子的價格，確定妳能貸多少，然後從總房價中減去首付和貸款金額，就是首付。
購房分期付款應註意的事項
1.購買期房建議分期付款。購房者支付首付款時，與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。房屋交付使用時，他支付全部房款，辦理產權過戶。
2.現房分期付款。建議交房與支付房款同時進行，先交房，後付現金。
3.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人提前取出公積金賬戶進行還貸，那麽妳的公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽妳的公積金貸款額度為零，也就是說妳不能申請公積金貸款。
4.貸款不滿壹年時，建議不要提前還款。根據公積金貸款的相關規定，妳可以在還款壹年後，對剩余的還款進行壹次還款，歸還的金額要超過六個月的還款金額。
5.如果還貸有困難，可以向身邊的銀行求助。當妳沒有能力償還貸款期限內的債務時，當妳面臨還貸困難時，不要固執己見。如果您是工行的客戶，可以向工行申請延長貸款期限。如果銀行調查證明您沒有其他未償還的貸款本息，工行將接受您延長貸款期限的申請。