在壹些城市，房貸和分期付款被歸為壹種行為。房貸:但其實房貸就是妳按照買哪套房，或者是住宅還是商業來劃分首付比例。按照首套房，妳要先交總房價的30%作為首付給開發商，同時去銀行辦理剩余房價，也就是剩余70%的貸款。銀行放款後，會給妳壹個銀行存折，根據妳的貸款年限，按月給妳分配還款。每月可以定期把錢存到銀行給的存折裏(當然也可以提前還清)。分期付款:就是說妳不需要用銀行的錢來買這個房子，因為貸款要付利息，所以妳會和開發商協商，或者他們有這樣的政策，就是先付首付，剩下的房款分幾個月或者半年，剩下的錢陸續付給開發商。希望妳能理解。
房貸需要去銀行，提供妳的商品房買賣合同，單身證明或者結婚證，戶口本，身份證，征信查詢，收入證明。如果貸款金額高，還需要提供流水明細。這些開發商會給妳壹個詳細的。(資料來源:朱鵬。com)
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