2、滿足貸款要求的，可與開發商簽署購買協議，並提交有關的貸款材料（如：夫妻身份證、結婚證、戶口本、收入證明、首付款收據、無房證明等）.
3、與銀行簽署壹份由銀行投保的貸款合同。負責房屋的按揭和公證。
4、銀行放款時，貸款者每月支付，付清利息後，核銷。
購房時的按揭註意事項1、在申請貸款之前，不得使用儲備金。如果借款者在申請貸款之前將其存款用於支付住房價格，那麽壹些城市的公積金帳戶余額將會對今後的公積金貸款產生壹定的影響，因此不宜使用。
2、貸款在壹年之內不會有任何的預付款。按照有關公積金貸款的有關規定，在貸款償還壹年之後，妳必須償還的款項必須在六個月以上。
3、貸款遇到麻煩不要忘記向銀行求助。如果妳的還款能力在放款過程中出現了問題，那麽妳就別再去維持生活了。工商銀行客戶可向工商銀行提出延期貸款的要求。經過我行的調查，如果沒有逾期還款，我們會同意妳的延期申請。
4、在貸款後租房時，千萬別忘了告知責任.在租賃期間，租賃住房時，應以書面形式通知承租人已經按揭。
5、還款後不要忘記取消抵押。當妳償還了所有的借款本金後，妳可以拿著妳的銀行貸款證明和妳的房產的產權證明到妳的房產所在地的房地產交易中心去辦理妳的抵押。
6、不得遺失借款合同及欠條。當妳在申請按揭時，妳和銀行簽署的借款合同和收據都是很有價值的法律文書。鑒於借款期限最多30年，因此，作為借款方，必須嚴格保存合同及發票。
以上就是關於如何申請房貸以及購房時的按揭註意事項的相關內容，相信您閱讀後有所了解了，希望本篇文章對您有所幫助。