房貸期限越長越好。如果找到高收益的投資渠道，貸款期限越長越好。
2、首付，有錢的話盡量多付。
有錢的話，首付盡量多交，普通人應該可以從銀行貸到很多錢，利率會打折，也就是房貸，要好好利用這個機會。從長期來看，貨幣總是貶值的，現在每個月還是10000多，可能是壹筆巨款，但是二三十年後，每個月還是10000多，可能就認為是小菜壹碟了。
3、還貸，根據方式和時機。
為了減輕未來支出的壓力，很多房貸借款人選擇提前還貸。其實有些情況下提前還貸並不劃算。在商業按揭中，有兩種方式:等額本金還款法和等額本息還款法。比如匹配本金還款期已過1/3，且匹配本息還款已到了中期的購房者，不需要提前還款。因為平均資本將貸款總額除以壹半成本，根據剩余本金計算還款利息。
4、興趣，儲蓄也有竅門。
最後，是存利息。幾千萬的房貸利息真的很多。妳用本金投資的收益還房貸，這是壹個技巧。如果能算銀行，少付利息，也是壹種技能。如果公積金利率低於房貸利率，房貸人應先使用公積金貸款額度，再選擇商業貸款。