現在市場上買房貸款主要有三種，具體如下：
1、商業貸款
個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的壹種貸款，是銀行用其信貸所發放的自營性貸款。
具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2、住房公積金貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
3、組合貸款
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。