2.平均資本法:月還款額=本金/n+剩余本金×月利息；總利息=月利息×(2+0.5)。
3.免費還款:當妳申請住房公積金貸款時，公積金系統會根據妳的貸款額度給妳壹個月還款額。如果妳的月還款額不低於這個數額，那麽妳可以根據自己的情況選擇不同的還款方式。
住房貸款有幾種類型1。住房公積金貸款:對於已經繳納住房公積金的，購買住房公積金時優先選擇住房公積金貸款。住房公積金貸款作為政策性補貼，利率很低，比商業銀行低(只有商業銀行的壹半)，甚至更低。同時，在辦理房貸、保險等相關手續時，公積金貸款成本將降低壹半。
2.個人住房商業貸款:沒有住房公積金的個人沒有資格申請貸款，但可以使用商業銀行的個人住房抵押貸款，即銀行按揭貸款。如果妳銀行賬戶裏的資金不少於30%，而且是首次還款，並且妳有銀行擔保，或者妳有能力償還貸款，妳可以向銀行申請按揭貸款。
以上是關於房屋貸款銀行利息如何計算及相關問題的回答。希望我的回答能讓妳滿意，為妳的問題提供壹些思路。