買樓貸款需要什麽手續?
1、最基本的條件是達到十八周歲，且具有城鎮居民常住戶口或者合法有效的省份證明。首付壹定要如數上交，並且要有穩定合法的收入來源，作為還款和利息的保障。
2、壹般的銀行是用他們的貸款給妳買房的房子作為抵押妳貸款的財產。二手房的話壹般也是要有合法的房產證才回給予妳貸款。
3、在擁有了上述條件和能力過後，銀行就需要妳簽署的壹些協議或者是申請證明了。然後由銀行蓋章過後才能正式給予妳貸款。下面是需要註意的幾個相關的合同事項：
4、妳和銀行雙方都需要填寫壹份名為《購房抵押貸款申請表》的表格。妳和銀行雙方需要簽訂《購房意向書》。
5、需要在有關的單位開壹份有效的收入證明，證明妳收入穩定有能力還款。壹些所謂的類似於身份證、戶口簿、婚姻情況證明、伴侶身份證等等。如果不是當地的人或者需要在房地產交易核心開具站住證有效證明。
為什麽貸款時要看銀行流水?
銀行會根據借款人的銀行流水來證明借款人的收入情況，因此銀行流水是銀行和貸款機構了解借款人的壹項重要審核標準，特別是向銀行申請貸款的時候，銀行流水是要求借款人必須出具的，因為結合借款人的收入證明材料和銀行流水結合起來看，就可以看到借款人更加全面的資金情況，以防止借款人提供虛假收入證明。而對於想要貸款買房的借款人來說，壹份穩定的銀行流水可以為借款人加分，比如說工資收入，除此之外，如果存款資金顯示的越多，貸款機構對於借款人的評分也就越高。