從低到高，購買經濟適用住房的首付款比例不低於20%；購買共有產權等政策性住房首套住房，首付款比例不得低於30%；政策性住房以外的首套普通自住住房首付款比例不低於35%；政策性住房以外的首套非普通自住住房首付款比例不低於40%。
購買普通自住住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60%；購買第二套非普通住房的，首付比例不得低於80%。
需要註意的是，上述首付比例僅供壹般參考，具體要求可能會隨著政策和市場情況的變化而有所調整。在購房之前，購房者應咨詢有關部門或購房機構，了解最新的首付比例要求和相關政策法規。
在北京買房需要註意的事項
1.住房限購政策:北京實施了住房限購政策，購房者需要滿足相關條件才能買房。通常情況下，非本地戶籍購房者需要滿足在北京連續繳納社保或納稅壹定年限的要求，並且在其他城市沒有房產。買房前了解並符合相關限購規定。
2.首付比例:北京對首套房和二套房的首付比例有不同的要求。具體請參考前面提到的首付比例註意事項。
3.購房資金來源合法合規:購房資金需要來自合法合規的渠道，避免使用非法資金進行購房交易，以規避法律風險。
4.學區房和教育資源:北京有很多優質的學校和教育資源。買房時可以考慮選擇學區房，但需要仔細核實學區範圍和入學政策，以免買房後發現無法就近上學。
5.交通便利:北京的交通狀況經常受到擁堵的影響。買房時，可以考慮選擇靠近地鐵站或交通便利的區域，以方便出行。
6.購房合同及相關手續:購房前應仔細閱讀購房合同，了解權利和責任，並註意合同中約定的購房條款、付款方式、權利保護等內容。買房後，妳需要辦理相關手續，如產權登記和納稅。
參考以上內容:北京市政府-北京住房公積金貸款