壹、公積金裏要有錢
眾所周知，公積金可以用作公積金貸款買房，利率比商業貸款要低很多，但前提是妳的公積金賬戶要有余額，否則妳將無法申請公積金貸款。
二、銀行流水金額要高
申請貸款時，通常銀行會要求申請人出具銀行流水，以便評估申請人的還款能力。如果妳覺得妳的流水帳單不太理想，可以提前幾個月往銀行賬戶裏多存點錢，或者提供其他財力證明。
三、不是所有人都能貸30年
買房貸款長年限為30年，同時還要滿足買房貸款期限＋借款人實際年齡之和不超過65周歲的要求，所以，並不是人人都能貸30年。
四、買房前不要辭職
銀行會綜合考量貸款人的經濟能力水平，比如工作的穩定性、收入高低等。如果妳在買房前辭了職，可能會增加貸款的難度。所以為了貸款的順利，不要換工作。
以上就是關於買房貸款須知的相關介紹，希望能對大家有幫助！