1.償還抵押貸款的方式有哪些？
1.等額本息還款法:即將按揭貸款本息總額相加，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，銀行每月支付固定金額，但還款金額的本金比例逐月增加，利息比例將逐月減少。
2.等額本金還款:貸款人將本金分攤到每個月，並還清前壹交易日至還款日的利息。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。
3.壹次性還本付息:貸款期限在壹年以內（含壹年）的，到期還本付息，利息隨本清。
二、計算公式有哪些？
1.等額本息還款法，公式為:月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款總月數/（（1+月利率）×還款總月數-1）；月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/（（1+月利率）總還款月數-1）
2.平均資本還款法，公式為:月還款額=貸款本金/還款總月數+（貸款本金×月利率-貸款本金/還款總月數×月利率×還款月數）。
以上房貸還款方式的計算公式是不是很實用？下次計算時，我們可以很好地利用這些公式。