所謂等額本息還款，即壹個月內還相同的金額，是相同的本息。贖回期內產生的所有利息的平均值就是每月必須償還的金額。也就是說，妳壹開始就設定了每月還款額，但是第壹個月和最後壹個月的還款額都沒有變化。等額本息的還款利息大於相同本金的還款利息。通常由銀行推薦。
股本本金和利息支付方法產生的利息高於平均資本。以30年貸款1萬為例。在4.9%的房貸利率下，平均資本中的房貸利率是737041.67元，而等額本息是910616.19元，兩者相差只有20萬元。這樣從銀行收益的角度來看，需要償還的利息會更多。
許多投資者期望在壹天內有足夠的資金時償還貸款資金。如果以同樣的方式獲得同樣的本息，顯然銀行會遭受巨大的損失。那麽，在計算方法上，本息本金在未來的占比和利息中是否更大？它越來越向前。對於未來的違約，銀行會更有利。
所以要根據實際情況，選擇平均還本付息或平均還本付息。如果妳月收入比較多，能夠負擔較高的月還款額，可以選擇和這種還款方式壹樣的本金，這樣可以節省不少利息。但如果妳是普通工薪族，月收入不高，選擇等額本息比較合適，前期可以減輕每月負擔。