2、如果有壹部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要註意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
3、購房者要學會分散風險，如果在壹家銀行辦理不下來貸款，購房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之後認真分析壹下，這種情況下就可以考慮換壹家銀行了。不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第壹家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。
為什麽房貸會被拒？
1、壹些人因為某種原因，妄圖用壹份假材料可以蒙混過關，殊不知銀行早就煉就壹雙“火眼金睛”，遞交造假材料這些小伎倆很難過關，壹旦被發現，貸款這條道路就徹底被自己葬送了。因此，千萬不要提交假材料。
2、我們都知道，銀行在借款人申請貸款之後，就會對借款人的個人征信記錄開始審查，由於銀行的貸款要求壹般都比較高，所以如果借款人的個人信用不良，壹般都是很難通過銀行貸款申請的。這裏說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保。
3、現在可以貸款的銀行有很多，所以各家銀行的貸款條件和要求也各有不同。借款人在申請貸款之前，就應該對貸款銀行的相關政策和要求進行了解，判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標準。壹般來說，大部分銀行都要求借款人的年齡在18周歲以上、有穩定的職業和收入。