2.等額本息還款，即在相關貸款期限內每月等額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每個月要還的總額是相等的，但是每次的利息和本金的比例會有變化。
剛開始因為本金比較多，利息的比例會比較大。隨著還款次數的增加，本金的比例會逐漸增加，利息的比例會越來越小。例如，壹筆20萬元的貸款，還款期限為20年:如果年利率為7.47%，則每月還款1607.5196元，支付的利息總額達到185804.7元，還款總額達到385804.7元。
3.等額本金還款，即每月等額償還本金，貸款利息隨著本金的減少而逐月遞減，直至結清貸款。購房者每個月換的金額是不壹樣的，其中本金的金額是相等的，隨著每月本金的減少而減少，利息隨著還款次數的增加而逐漸減少。
4.以20年償還壹筆20萬的貸款為例。年利率7.47%，第壹個月還款2078.33元，之後每月遞減，最後壹個月還款838.52元。共支付利息150022.5元，還貸總額350022.5元。