沒有地產公司的配合，妳是不可能多貸的。因為銀行放貸，在確認了首付之後，要對按揭部分進行風險評估，還要確認貸款金額。只要首付比例確定，那麽購房者按揭貸款的本金總量，也就確定了。想操作貸款，必須有地產公司配合，虛報房價或虛報面積，虛報總房價。但這種做法，會引起壹些列的後患，地產公司壹般是不會做的。
審批快辦理房貸時不能任由客戶的想法，想貸多少就貸多少。房貸額度都是根據房屋價值、客戶的資信水平等因素進行綜合評估後定的（若是公積金貸款，還會考慮到公積金賬戶余額）。若是客戶多貸了，那等款項發放下來也不好使用。畢竟房貸資金只能用於購房，要是客戶將資金用於其他消費用途，壹旦被銀行發現，銀行有可能會終止合同、收回款項，並要求客戶壹次性償清。縱使客戶想多貸，銀行其實也很難批準，畢竟國家對房地產貸款有進行上限管理，銀行資金也是有限的（有時銀行資金緊缺還會出現等貸現象）。大家辦貸時還應考慮到自身的經濟情況和還款能力，若貸款太多，平攤到每月的月供也不會低，客戶的還款負擔就會很重（收入壹般不能低於房貸月供的兩倍）。