1.申請輪候住房型商品房應當以家庭為單位。申請人配偶及18周歲以下子女應列為* *同壹申請人，申請人18周歲以上子女不能列為* *同壹申請人；
2.年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以個人名義申請輪候；
3.申請人及雙方申請人均具有當地戶籍；無當地戶籍的現役軍人，可以與申請人的配偶為同壹申請人。申請人未成年子女因就學遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得當地戶籍的居民，只能與申請人壹起申報為* * *；
4、申請人參加當地社會保險繳費5年以上。
法律依據:《中國人民建設銀行國家安居工程個人住房抵押貸款暫行辦法》第五條。
貸款條款。貸款申請人應符合以下條件:
(壹)具有當地正式城鎮戶口，年滿20周歲，具有完全生活能力的居民。
(二)有購買住房的合同或協議等證明文件。
(三)借款人必須在中國建設銀行開立住宅儲蓄賬戶，存款不少於購房總價款的40%(含首付款)。
(四)有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
(5)同意將所購房地產或經貸款銀行認可的抵押物抵押給貸款銀行。
(6)借款人同意提供保證人，保證人將償還貸款本息並承擔連帶責任。
(7)願意接受貸款銀行認為必要的其他要求。