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買房貸款需要多長時間?

貸款買房,銀行會要求借款人提供6個月以上(含6個月)的銀行流水,有時也只要求借款人提供3個月左右的銀行流水。不同銀行對銀行流水提供的時間有不同的規定,也可能因人而異。申請貸款前最好問壹下銀行工作人員。壹般來說,要求銀行流水是每月還款額的兩倍以上。如果達不到這個要求,可能無法申請房貸。

如果借款人單張銀行卡反映的收入較低,借款人可以提供其名下多張銀行卡的流水。另外,盡量不要每個月固定時間把卡裏的資金全部取出來,這樣銀行會認為妳有固定的大額支出,影響妳對還款能力的考核。

1.房貸流量不足怎麽補救?

1.添加父母為共同付款人,可以增加父母為共同付款人,這樣可能會獲得貸款。貸款人只需和父母同時到銀行並出示身份證、戶口本、貸款人結婚證、父母結婚證、父母銀行流水等材料,即可將父母添加為共同付款人。但是要註意父母的年齡。如果他們太老,他們可能會被銀行拒絕。

2.自制銀行流水,每個月固定時間在同壹張銀行卡裏存入資金,大概3-6個月,然後打印流水,也可以被銀行認可。這個方法適合打算買房的朋友。

3.提高首付如果銀行受歡迎,達不到要求,只能提高首付比例,把貸款額度降到自己的還款能力。

4.個稅和社保代替有的銀行可以用個人所得稅、社保證明、公積金繳納證明代替銀行流水,也可以證明貸款人有穩定的收入,但是有的銀行不支持這個。詳情請咨詢更多銀行。

5.不定期存取款可以將金額存入同壹張銀行卡,可以不定期存取,連續操作幾個月,也可以證明妳每個月都有穩定的收入。

6.提供擔保證明,可以向銀行提供抵押擔保證明,出示抵押同意書及貸款機構要求的其他貸款材料。

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