買房貸款多久能下來

買房使用貸款是當今買房最常見的了，可以節省消費者的買房壓力，不過要事前確認自己是否可以辦理到貸款，以免出現不必要的麻煩。那麽買房貸款多久能下來，以及買房使用貸款要註意什麽，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。

壹、買房貸款多久能下來

買房貸款通常是20個工作日就可以下來了，不過具體還需以各個銀行規定的為準。購買商品住房時，要是使用了商業貸款，則從提交材料至銀行房貸，差不多要半個月到壹個月左右，而使用公積金貸款的話，貸款辦理進度會比較慢。

二、買房使用貸款要註意什麽

1、在購房之前，最好是能夠知道下當地的限購政策，畢竟政府為了防止房價的不斷上漲，而會出具壹系列限購政策，不過在不同的地方，限購政策是不同的。如果不具備購房條件，而支付了購房首付款，後續必然造成違約，將影響到個人財產。

2、使用貸款購買新房時，是需要給自家做好計劃的，不僅要提前知道買房的相關政策，做好財務上的規劃也是必不可少的。比如購房需要準備的首付款，以及貸款後期每月需要償還的月供，若是沒有計劃好，無疑會增加個人的壓力。

3、使用貸款買房，還需要確定好適合自己的貸款方式。貸款方式主要是分為兩種，等額本金和等額本息，其中等額本金比較適合還款能力比較強的人群，而等額本息，比較適合年輕人，前期需要的投入並不是太大。

關於買房貸款多久能下來，以及買房使用貸款要註意什麽，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?使用貸款買房是挺不錯的，不過也需要做好預算，以免後期出現問題哦。