買房貸款多久能批下來？
據了解，在銀行辦理房屋貸款需要壹個月左右的時間。
第壹步:申請人按約定支付首付款，同時與開發商簽訂購房合同。
第二步:申請貸款後，可以填寫申請表，提交相應的申請材料。
第三步:銀行受理審批，其中流程包括:銀行核實相應信息，決定是否放款，以及貸款的金額、利率、期限。
第四步:審批通過後，借款人與銀行簽訂借款合同，同時辦理備案、抵押手續。
第五步:銀行放款後，申請人可以按照約定的還款方式還款。
房子貸款能貸多少？
1.壹般情況下，抵押房產性質不同，銀行貸款額度也有高有低。比如商品房按揭額度高達70%；商鋪抵押可以達到60%，工業廠房抵押可以達到50%。
2.眾所周知，影響住房貸款額度的因素很多，其中房地產評估是衡量貸款額度的首要因素。
3.此外，抵押貸款的額度也與借款人的資產比例密切相關。比如妳只有壹套房產，房地產評估只能借1/2；如果有多套房產，可以貸款房產評估值的70%-80%。
4.另壹個重要因素是收入的多少，這也是銀行會考慮的因素。如果妳的收入很低，銀行會考慮是否有還款能力，所以銀行會適當降低貸款額度。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對房子貸款需要多長時間審批有了進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。