銀行壹般都是批量給開發商發貸款合同和銀行卡，所以在收到購房合同的時候也可以拿到貸款合同和銀行卡。
1.開發商已完成登記購房合同。
2.銀行與申請人之間的購房合同及相應的公證書。
3.還款的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡裏扣房貸)。
4.有些銀行還會發出貸款發放通知和還款時間表。
擴展數據
二手房計稅
交易費用:2.5元/平方米×建築面積；
合同印花稅:房屋交易總額×0.05%；
營業稅:普通住宅5年內:房屋交易總額×5.55%；5年或以上:豁免；
5年內非普通住宅:房屋總成交量×5.55% 5年及以上:差額×5.55%；
個人所得稅:65438+普通住宅交易總額的0%或利潤部分的20%；
非普通住宅總成交額的2%或利潤的20%；
土地增值稅:對普通住宅，免征；非普通住宅，3年內，房屋總成交量×0.5%；3至5年，房屋總成交量為×0.25%；滿5年及以上的，予以免征；
買賣合同公證費:(僅買賣合同需要公證時)房屋總成交金額×0.3%；
基準源
百度百科-購房貸款