買房貸款利息怎麽算？
壹般是貸款的金額乘以銀行的利率，更能夠得到利息的金額，普通銀行的利率壹般都是根據央行的基準利率來定的，比如央行的利率是3.8%，地方上的銀行會在央行的利率基礎上稍微加壹些，可能會上漲到4.8%，最終這個利率就是貸款的利率點。比如貸100萬的銀行貸款，利率是5%，那麽就可以算出來利息是50萬，需要還的貸款總金額就是150萬，這個總金額在除與貸款的年限就能夠得到每個月的還款金額，壹定要記得按時還款。
買房貸款需要具備什麽條件？
首先得免滿18歲，有壹定的還款能力，其次是征信壹定要良好，有穩定的工作，穩定的收入，保險正常繳納的更容易壹些。很多人買房子都是貸款買房，畢竟壹套房子的價格也是比較高的，後期只要每月還月供就行了。如果已經結婚，那麽需要夫妻雙方的身份證，工作證明，保險證明，銀行流水，征信報告等等，符合銀行的審核流程就可以放貸款，另外最重要的壹點是購買的房產，壹定要滿足銀行的審核要求。