如果按基準的話，24萬，等額本息還款供20年，月供是1867元;等額本金還款的話，第壹個月是2410元，第二個月還2404元，第三個月還2398元，以此類推，即每月的還款額逐月遞減6元。其實妳去貸款的銀行咨詢是最好的，因為每個人貸款的條件不同，比如有的是首次買房，有的是第二次買等等。
按揭貸款利息怎麽算的
本金還款和利息還款：
月還款額=當月本金還款+當月利息 式1
其中本金還款是真正償還貸款的。每月還款之後，貸款的剩余本金就相應減少:
當月剩余本金=上月剩余本金-當月本金還款
直到最後壹個月，全部本金償還完畢。
利息還款是用來償還剩余本金在本月所產生的利息的。每月還款中必須將本月本金所產生的利息付清：
當月利息=上月剩余本金×月利率 式2
其中月利率=年利率÷12。據傳工商銀行等某些銀行在進行本金等額還款的計算方法中，月利率用了壹個挺孫子的算法，這裏暫且不提。
由 上面利息償還公式中可見，月利息是與上月剩余本金成正比的，由於在貸款初期，剩余本金較多，所以可見，貸款初期每月的利息較多，月還款額中償還利息的份額 較重。隨著還款次數的增多，剩余本金將逐漸減少，月還款的利息也相應減少，直到最後壹個月，本金全部還清，利息付最後壹次，下個月將既無本金又無利息，至 此，全部貸款償還完畢。
兩種貸款的償還原理就如上所述。上述兩個公式是月還款的基本公式，其他公式都可由此導出。下面我們就基於這兩個公式推導壹下兩種還款方式的具體計算公式。