近幾年我國房價突飛猛漲，因此很多人希望使用公積金貸款買房，但大家在挑選樓盤的時候卻發現不能使用公積金買房，導致很多人陷入買房的困境。那麽買房為什麽不能用公積金呢？下面就跟著小編壹起來詳細了解壹下吧！
買房為什麽不能用公積金：
買房不能使用公積金主要是原因開發商沒有進行公積金貸款備案，具體的原因主要有4種：
1、開發商資金緊張
公積金放款的時間比較長，有些開發商急於回款，否則很容易資金不足而出現爛尾的情況(但這種情況壹般出現在規模較小的開發商身上，大型開發商基本不會發生這種情況)。
2、開發商成立時間較短
很多開發商成立的時間不長，項目開發經驗不足或沒有開發過項目，因此對於公積金貸款的事情不是很了解(但這種情況微乎其微，畢竟每個開發商都有壹個專業的團隊，能很好的處理各種問題)。
3、開發商自身不夠規範
很多開發由於自身不夠規範，達不到公積金備案要求導致申請被拒絕(這種開發商，隨時都會有爛尾的情況發生，而且房子質量和後期社區服務都無法獲得保障)。
4、開發商實力比較強
有些開發商不但擁有雄厚的資金作為後盾，而且還擁有豐富的開發經驗，樓盤質量較高，但開發商認為住房公積金貸款手續比較復雜，因此很多人不願意給業主辦理，尤其是碧桂園、萬科、恒大這三大房地產巨頭，拿到公積金貸款，幾乎不可能。
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