以下兩點比較重要:
1，個人信用。
不用打電話，銀行會在妳申請後核查；逾期的，不逾期的，正常逾期的，基本都能過，關註(含)以上的就不言而喻了，不批。這包括夫妻雙方。有人會問夫妻征信不好怎麽辦？沒什麽可做的。夫妻整體申請貸款。
2.收入證明。
對於公務員、大型國企、教師、500強企業、其他知名單位，去單位人事開收入證明，註意收入證明要高於每月還款額。至於多少錢，申請的時候問銀行信貸員，還要問銀行流水(什麽是銀行流水，要什麽樣的流水等等)。
如果不是上面提到的非正常人種，收入證明沒那麽重要，更重要的是銀行流水。妳需要有足夠的銀行流水，不是說妳需要幾百萬的銀行流水，而是妳每天進出的金額。至於多少合適，要看妳每月還款額了。這也可以從信貸員那裏得到理解。總之，次數越多，金額越高越好。(有人會問銀行流水不夠怎麽辦——無語...有人會問做個假的可以嗎——他們蠢到以為銀行和自己壹樣蠢)
銀行關註的是借款人的征信和第壹還款來源(也就是收入來源)，所以不要總說妳的房子值多少錢，這是第二還款來源。需要第二還款來源的時候，借款人倒黴，銀行倒黴。
我上面說的是兩個重點，不是全部。我需要信貸員提供壹份其他例子的清單，無非就是身份證明、結婚證、房證之類的證件。很簡單。