2.好像妳哥買房有問題，妳是擔保人，以妳的名義借錢。
3.目前全國各城市基本都實行了網上簽約和交易資金監管的政策。過戶的前提是所有資金(包括首付、貸款、存款)都能到監管賬戶，所以壹定要明確政策。就妳說的，估計妳們當地還沒有實行網上簽約和交易資金監管。壹定要了解政策，以免阻礙過戶。
4.中介說過戶後貸款要謹慎，沒有業主會在沒有收到房款的情況下配合妳過戶。如果可能的話，也應該建立在壹個完善的契約上。
5.如果妳(包括妳哥)貸不到款，可以找墊付公司墊付。等業主拿到全款配合妳過戶後，我們再以按揭貸款的形式討論預付款的償還問題。
6.請在操作前仔細考慮並理解以上建議，以免阻塞交易。