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買二手房水電過戶怎麽辦理啊

買二手房水電過戶買方帶上新辦理的房產證和身份證等資料去相關單位辦理即可。

1、水表過戶

攜帶買賣雙方身份證的復印件和原件、上月水費通知單、房產證復印件。如果原房主用存折交費戶,還要帶上存折。若原有欠款的,要重新補交欠款。

2、電表過戶

攜帶買賣雙方本人身份證原件稿枯和復印件、房產證,上當地營業廳辦理過戶手續。如果原房主采用存折完成電費代扣的,要上所屬供電營業廳開具銷戶通知單,接著上原開戶點辦理電費代扣存折銷戶手續後,就可以辦過戶手續。

若原房主無法到場的,須有原房主的書面申請及身份證復印件。若買賣雙方都無法到場,需帶上委托書和被委托人的身份證辦理。

手房水電過戶註意的細節

1、結清水表賬單

交房時根據買賣合同的約定,須要進行抄表讀數,並根據實際抄表數由原業主結清所欠費用。

2、告知電表狀況

不得私自裝拆電表箱、私自開啟封印,或擅自改變計量裝置等行為,否則均屬於違章行為。因此,在交房時要特別註意,應查看電表是否有移動改裝的痕跡。

3、協助煤鍵兄洞氣過戶

根據煤氣公司的規定,買賣雙方要憑《房屋買賣合同》。註明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字,及買賣雙方的身份證,親自到燃氣部門辦理過戶更名手塵豎續。若沒有約定清楚的,燃氣部門將拒絕辦理。

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