在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。
買商鋪的註意事項
1、要選擇居民聚集、人口集中的地區：
壹般情況下，店鋪都適合在人流比較多的街道，尤其是商業活動較多，商業設施集中的商業圈。人氣多的地方對店鋪營業有好處，比較適合開便利店、超市、幹洗店等店鋪。如果買到位置好的商鋪，出租也比較容易。
2、註意店鋪所在街道特點和客流方向與分類：
壹條街道因為交通情況、歷史文化、所在的位置不壹樣，有自己不同的特色。要選擇交通不堵塞的街道，來往的車輛比較多，人流量就高，避免在沒人來往的街道開店鋪，這樣很難經營。
3、避免受交通管制的街道，商鋪門前有停放車輛的位置：
商鋪位置壹定要選擇交通便利，不要去選擇受交通管制的位置，比如對車輛種類有限制、通行時間有限制、單方向通行等位置。要選擇商鋪附近有出租車停車位，或者是公交站點，這些位置是最佳的。
4、貸款與其他稅費方面：
商鋪貸款額度比較低，貸款年限短，貸款利息比較高。若是要進行商鋪貸款，銀行所需要進行的貸款資質審核是非常麻煩的。所以買房的人體會不到貸款利息高的壓力；買商鋪需要繳納總房價百分之四的契稅，除此之外，還需要繳納各種稅，其中包括了土地增值稅、營業稅、印花稅、個人所得稅。