個人申請房產證
1.確認開發商已進行初始註冊。
開發商的初始登記是自己辦理房產證的必要前提。通常情況下，主管部門辦理初始登記大約需要20 ~ 60天。因此，在收到房屋後2-3個月後，您可以向開發商詢問初始登記並在購房合同中約定，或者您可以前往當地房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋（土地）權屬登記申請表》。
《準業主申請表》填好後，開發商需要簽字蓋章。有些開發商手裏會有現成的蓋章表格，只需要去開發商那裏領取並填寫即可。妳可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了跑來跑去的痛苦。
3、必要的材料-制圖（表）
測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，可通過三種方式獲取:開設營業所（憑身份證）；開發商指定的房屋面積測量站；或者向登記部門申請測繪房屋面積。
4.獲取相關文件
收集必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算表、大房子產權證復印件等。填好的申請表需要開發商審核並蓋章。
5.公共維修基金和契稅的繳納應向房地產所在區域的社區辦公室或指定的代收銀行繳納。交款憑證作為辦理房產證的必備證件，交款後必須保存好。壹旦丟失，就會影響房產證的取得。