瀘州市雲錦鎮按揭買房流程:
選擇可以經營抵押貸款業務的房地產；
購房者可以直接去銀行確認合作物業或者與開發商確認是否可以經營按揭購房業務，然後選擇合適的物業。
準備相關資料，申請貸款；
購房者填寫按揭貸款申請書，準備相關材料。
*夫妻雙方身份證、戶口本(外地人需準備暫住證)、結婚證(離婚證或法院判決書/單身證明)、收入證明(銀行指定格式)各兩份。(學歷證明，其他房產，銀行流水，大額存單等。可以幫助購房者更好的獲得貸款)
等待銀行審核；
銀行對購房者提交的材料進行審核，看是否符合按揭購房條件。買家通過審查，銀行向他們發放。
同意貸款通知書或抵押貸款承諾書；購房者審核未通過，銀行通知貸款申請失敗。
簽訂抵押合同，明確貸款義務；
購房者簽訂購房合同，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂按揭貸款合同，明確雙方權利義務。
辦理抵押登記；
購房者、開發商和銀行持抵押貸款合同和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
買保險；
購房者購買保險時，應將銀行列為第壹受益人，貸款履行期內保險不得中斷。在貸款本息還清之前，保險單應由銀行管理。
銀行轉賬，買家開還款專用賬戶。
根據合同約定，銀行將購房人認可的貸款金額劃入與開發商的合作賬戶，購房人在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽訂授權委托書，授權該機構從該賬戶支付銀行的貸款本息和欠款及抵押貸款合同。