房屋產權是指，既然妳買了房子，繳納了稅費，辦理了房產證，產權就永遠是妳的。
70年的期限是指該房屋的土地使用權期限，商品房為70年，商品房為50年，商品房為40年。
計算時間為蓋樓開發商出資購買土地使用權並支付土地出讓金。這時，計算開始了。
任何所有者都無權使用這塊土地70年。因為開發商拿地，需要融資蓋房子，至少需要2年時間。當房主買下房子時，已經是幾年後了。
壹般來說，土地是國有的，不能買賣。如果妳買了房子，70年是妳的使用壽命，但70年後國家不會收回它。如果當地政府或相關單位想在70年後征用妳所在的土地，他們也將按照拆遷補償辦法給予補償。
1其實房子的產權是沒有時間限制的，因為房子是個人財產，只要房子不被拆除，產權就是永久的。
2.土地有使用壽命。因為我國規定土地屬於國家所有，我們在買房時購買了土地的使用權。
3.土地既然有使用權，如果土地使用權到期了，房子還沒有拆除，如果想繼續使用土地，就必須再次向國家繳納土地使用費。
4.如果在土地使用權到期前拆除房屋，國家將給予補償，包括建築物補償和土地補償；如果房屋在土地使用權到期後被拆除，國家也會給予補償，但補償只包括建築物補償，因此沒有土地補償。
5.我國規定純住宅的土地使用年限為70年；商住建築均為50年；生意做了40年。
6.土地使用年限自開發商取得土地證之時起計算。當人民群眾拿到自己的土地證時，實際使用年限肯定會低於規定的使用年限，因為有壹個開發周期。