兩種方式選擇，原還款方式按“基準利率+浮動比例”計算，基準利率可變，浮動比例不變；新方法按照“貸款市場報價利率(lpr)加浮動點”計算。lpr是可變的，浮點是不變的。根據中國人民銀行公告[2019]第30號，個人房貸轉股前後利率水平不變。根據新的選擇，妳的利率應該表示為:lpr+浮點。轉換後，抵押貸款利率與首次重新定價日之前相同；從第壹次重新定價日起，房貸利率將變為“屆時五年以上最新lpr+浮動點”；以此類推以後每個重新定價日。
Lpr是壹個可變數字。與上述方式相比，目前基準利率為4.9%。顯然，如果未來五年lpr高於4.9%，可以選擇原還款方式；另壹方面，如果判斷未來lpr低於4.9%，可以選擇折算成lpr。