壹、歷史上房貸利率最低是多少
歷史上，房貸利率最低出現在2005年9月，當時的利率僅為4.08%。隨後，2009年和2010年的低利率繼續保持在4.58%和4.78%之間。
二、2009年商業貸款利率
2009年商業貸款利率執行的是2018年11月27日的基準利率，貸款5年以上的年利率為6.12%。
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統壹管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準後執行。
貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
三、2009住房商業貸款利率
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2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第壹套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
13萬10年(120個月)月還款額:
按優惠利率計算:
[1300000.3465%(10.3465%)^120]/[(10.3465%)^120-1]=1325.97元
利息總額:1325.97120-130000=29116.4元
說明:^120為120次方
四、2009年商貸利率？
貸款利率由中央銀行制定，根據貸款性質（即房貸、車貸、或股權及其它資產貸款抵押物）來制定，也會針對不同貸款人的貸款資質給出相對應的貸款利率優惠。
根據國家中央銀行的歷史數據，2009年執行的貸款基準利率為年化5.94%，有資產或抵押物的，通常銀行會給出相對的利率折扣優惠。