壹般來說，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議，變更主貸款人，銀行壹般都會同意並配合辦理貸款合同變更手續。但有些夫妻貸款期限較長，如30年的還貸期，每月還貸金額較高，如4000多元，變更後的借款人每月工資收入不足貸款金額的兩倍。除非當事人提供另壹擔保人或采取其他擔保措施，否則銀行壹般不會同意變更主貸款人。所以夫妻在協議分割財產前，要註意銀行是否同意變更主貸款人。另外，辦理銀行貸款變更手續時，銀行壹般會嚴格要求雙方到場，壹方拒絕辦理變更手續。壹方當事人不在場的，可以委托代理人(包括律師)辦理變更手續，相關委托書必須經過公證。
法律客觀性:
《民法典》第壹千零八十七條:離婚時，夫妻財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。