夫妻壹方離婚後需要買房的，可以憑離婚證、身份證、戶口本、資格證明辦理購房手續。
如果離婚前夫妻雙方都有房貸記錄，那麽離婚後* * *和借款人雙方同時顯示負債。也就是說，主貸款人和非主貸款人都再買房，屬於有房有貸。再次申請時，離婚後雙方都會被認定為二套房或多套房，無法獲得低首付，甚至無法申請房貸。
除非離婚時間超過1年(部分地區要求2年)，沒有房貸的另壹方申請貸款買房，是首套。不過具體還是要看相關規定。
首套房是指只購買壹套住房。首套房購買人應18周歲以上，無單獨或與他人共同購買的住房。房產管理部門對離婚買房沒有特別要求，部分銀行采取離婚後1年以上才放款的規定，規避騙取購房資格的漏洞。
綜上所述，只要離婚後名下沒有房貸問題，多久離婚買房都無所謂。
法律依據:
住房和城鄉建設部關於進壹步做好房地產市場調控工作的通知
第六條
購買1套住房原則上僅限於已擁有1套住房的本地戶籍居民家庭和能提供壹定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭；對擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭、擁有1套住房的非本地戶籍居民家庭、不能提供壹定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，要暫停向其銷售本行政區域內的住房。