離婚房產法院拍賣後如何分割？

壹、離婚房產法院拍賣後如何分割？只要雙方同意分割財產，即壹方取得房產，然後按照市值補償另壹方房產價值的壹半。如果不能歸還，應視為債務的償還計劃。二、離婚財產如何分割？夫妻壹方婚前以個人財產購買房屋並抵押，產權證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。同樣，按揭貸款是個人債務。婚後夫妻壹方參與還清貸款，不改變房屋作為個人財產的性質。所以離婚財產分割時，房子是個人財產，剩下的沒還的債務是個人債務。對夫妻壹方還清的部分和歸還貸款的相應增值部分予以補償。如果房產證登記在壹方名下，但配偶有證據證明婚前買房時也是共同出資的，離婚分割房屋時該房屋仍為房產證登記人的個人財產，剩余未清償債務為其個人債務，但首付款和已償還貸款中屬於配偶出資和結算的部分及相應比例的增值部分予以補償。如果配偶也有證據證明是在雙方約定婚前購買的房屋歸* * * *所有的前提下進行的投資，雖然房屋登記在壹方名下，但仍應認定為夫妻共同財產。離婚房屋分割時，應按照* * *同財產原則處理。同樣，其抵押債務也是同樣的債務。但在分割全部房產時，如果當事人出資比例懸殊較大，且婚姻生活不壹致或婚姻關系持續時間較短的，也應壹並考慮。房產可以參照當時的出資比例進行分割，不宜拘泥於對半分割。我們經常看到離婚後財產分割的糾紛，包括離婚後的財產分割。壹般情況下，我們會對夫妻共同擁有的財產進行平均分割，以保證雙方的利益合理不可侵犯。但是對於房產的分割，壹般需要考慮撫養孩子壹方的實際情況。