1.借款人是永久居民或有長期居住證明。
2.按月存儲住房公積金。(個體工商戶按要求存放)
3.有固定的經濟收入。
4、具有超過購買總價20%的自籌資金。
5、具有購買住房的合同(協議)或文件。
6.同意將所購房屋抵押及擔保人擔保(銀行認可的有價證券質押除外)。
二、哪些房子可以申請貸款？
凡在市區(含東陵區、於洪區)二級市場購買公有住房、商品房、經濟適用房、集資建房、私人交易房的，均可申請貸款。
三。貸款的種類和金額
1.申請住房公積金貸款額度原則上最高不超過20萬元，不超過購房總價的80%。
2.在公積金中心申請住房公積金和銀行信貸資金組合貸款。在享受公積金貸款額度的基礎上，合並部分再與銀行協商。
四。關於貸款期限和年限的規定
最短貸款期限1年，最長貸款期限30年。貸款期限不得超過法定退休年限，購買私有產權住房的貸款期限最長不得超過20年。
動詞 （verb的縮寫）貸款利率
1.對於已經發生的貸款，如遇法定利率調整，明年初按相應利率檔次執行新的利率規定。
住房公積金貸款利率表
期限利率1-5年(含5年)和6-30年(含30年)。
%年份4.14 4.59
%月3.45 3.825
2.商業銀行用信貸資金發放的個人住房貸款利率，按銀行規定執行。