首先請去銀行了解相關情況。並持全部相關材料申請個人住房貸款。然後接受銀行對妳的審核，確定貸款額度。接下來可以辦理貸款合同，銀行會辦理保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借款人按月還款，還清本息後的註銷登記。壹方繳存公積金的職工，最高貸款額度為30萬元；夫妻雙方都繳納公積金的職工，最高貸款額度為60萬元。配偶為軍官的，配偶按照最高貸款額度確定貸款額度。首付交了之後，開發商需要拿著妳的貸款材料去銀行給妳辦理房貸。銀行貸款給開發商後，妳需要每月還房貸。在交首付和拿到銀行貸款之前，不需要提交月供。因為，在此之前，妳和銀行的貸款關系還沒有建立。所以妳從銀行拿到貸款後只需要每月還房貸，然後妳就真正和銀行建立了貸款關系。其實我建議妳可以去985home咨詢。985home可以有效準確的掌握城市房源，24小時內完成房源信息的提供。市場所有房源透明對比，優質房源單獨推薦，真房補償。至於貸款買房，985home的房產中介也會為妳辦理整套手續。妳對我的回答很滿意。拿去吧。
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