老舊小區改造國家最新政策如下：
建立健全舊樓房改造管理機制，促進城市更新和老舊小區改造。加大對老舊小區改造的資金投入，同時鼓勵社會資本參與。推行“以舊換新”政策，鼓勵居民將老舊住房置換為新房。鼓勵采用先進的建築技術和節能技術，提高舊樓房的節能性能。
對於歷史文化建築，采取保護措施，加強維修和保養。至於2023年國家舊樓房改造政策，由於政策的制定和實施都需要根據實際情況進行調整和改進，因此具體政策還需要等到2023年左右才能得到確認。以舊換新是指政府或房地產企業通過回購老舊房產並提供補貼，讓業主將房產置換為新房。該政策的實施情況因地區而異，目前在壹些城市已經開始實行。
壹般的置換流程：
1、了解政策：了解當地政府或房地產企業推出的以舊換新政策，包括政策適用範圍、申請條件、置換方式、補貼標準等。
2、評估房產價值：業主需要請專業人員對房產進行評估，確定其價值。
3、選擇置換方式：根據政策規定，選擇置換方式。壹般有兩種置換方式：直接置換和先新後舊。直接置換是將老舊房產直接置換為新房，先新後舊則是業主先購買新房，再將老舊房產回收置換。
4、辦理手續：根據政策要求辦理相關手續，包括房產過戶、拆遷補償和補貼申請等。
5、簽署協議：業主和政府或房地產企業簽署置換協議，明確雙方權責和補貼標準。
6、支付補貼：政府或房地產企業按照協議支付置換補貼。需要註意的是，不同地區的政策規定和補貼標準可能會有所不同，具體情況需要向當地政府或房地產企業咨詢。