按照住房公積金賬戶內存儲余額、最高貸款額度、貸款比例的倍數，分別計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
1.根據住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度。
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。
2.根據最高貸款額計算的可貸金額。
壹人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人及以上購買同壹套住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
3.根據貸款比例計算的可貸金額
對購買首套住房且邢弢建築面積低於90平方米(含90平方米)或按規定購買經濟適用住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不得低於20%；購買首套住房且建築面積在90平方米及以上的家庭，首付款比例不低於30%；購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期同檔次基準利率的1.1倍。
貸款期限
1.壹手房產貸款期限最長不超過30年。
2.二手房貸款期限最長不超過20年。
3.貸款期限可延長至法定退休年齡後5年。