壹、老房子貸款年限是多久
公積金貸款；1、房子貸款的最長年限，磚混結構：47-房齡，鋼混：57-房齡：2、借款人貸款最長年限，以夫妻雙方年齡最大的計算，最多貸到70歲。上述兩方面計算後取最低者為最終能貸款的年限。商業貸款：1、壹般銀行要求借款人的年齡最高到65歲，65歲減去現在的年齡為可以貸款的最高年限，部分銀行要求借款人的年齡最高到60歲，也有部分銀行對借款人的年齡放寬到了70歲。2、各個銀行的要求不同，壹般為房齡貸款年限小於40年（北京銀行是小於50年）上述兩方面取最低者最為最終的貸款年限。
二、老房子銀行貸款的年份是多久
大家知道老房子銀行貸款的年份是多久嗎？今天小編就來介紹壹下相關知識。
老房子貸款年限，各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款的期限由商業銀行根據借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。借款人購買房屋的，貸款期限不得超過30年；借款人購買商品房和“商住兩用房”的，貸款期限不得超過10年。
三、老房子如何確定貸款年限
若通過招行辦理個人住房貸款，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)壹般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。