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妻子去世後如何將房產證過戶給自己?

壹、妻子去世後如何將財產過戶給自己?

1.妻子去世後,房產需要公證才能過戶到自己名下。無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接登記不動產權屬變更。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明、單位或街道出具的相關文件材料到公證部門辦理繼承權公證。經過審查,繼承人將得到壹份經過公證的繼承權證明書。

2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第124條

自然人依法享有繼承權。

自然人的合法的私有財產可以依法繼承。

第121條

遺產繼承始於死者死亡之時。

如果幾個有血緣關系的人在同壹事件中死亡,死亡時間難以確定,則推定沒有其他繼承人的人先死亡。還有其他繼承人,如果有不同代,推定長輩先死;同代的推定同時死亡,互無繼承。

二、房產過戶有哪些註意事項?

房產過戶註意事項如下:

1,核實房屋產權和性質;

2.房產有貸款或抵押的,要確保解除抵押;

3.要明確規定房屋相應附著物的所有權;

4.註意戶口問題的特殊處理;

5.要及時辦理網簽備案手續;

6.註意房子及相關設施是否欠費。

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