老板的房子抵押也要抵押給妳。如果妳有錢，妳可以直接向他借。這是確定妳老板作為主要借款人的流動性是否出現問題，未來資金是否順暢。如果銀行的利息成本增加，妳拿到錢，妳不能創造更大的收入或者老板投資虧損或者揮霍就是錢不是妳花的，責任是妳承擔的情況。妳的家人，愛人和孩子的生命都處於危險之中。吸取了很多教訓。
除非妳願意為了老板的人品和能力去堵他的房子，否則就要看有沒有足夠的空間，他的其他個人債務是不是妳能控制的了。正常情況下，銀行是不允許這麽做的。
其次，第二種說法是可以做到的。前提是老板把房子過戶到妳名下，這樣即使還不上貸款，房子也不會直接破產，而且這個操作還有費用。至於拒絕，答案比較簡單。妳可以讓妳妻子說。畢竟家庭是兩個人的，所以妳壹定要表明妳主觀上是同意的，只是妳老婆不小心發現了。
妻子為了家庭，要求拒絕這件事。這樣，妳就不會尷尬了。另外，至於有沒有套路，別的就不說了。如果妳缺錢，妳會找誰？親朋好友？還是同學？還是員工？其他的我不想說了。祝題主好運。